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4年换了5次房:我的租房故事

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发表于 2019-7-3 14:05:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

作者 |慧啊

又是一年结业季,一多量大门生从象牙塔走进社会,特别是挑选作为职场新人,正式踏上了他们人生的又一个征程。心胸对未来的向往,结业生们起头了“漂”生活。结业4年,北漂4年,同时也有了4年的租房经历,实在的租房血泪史,分享给行将北漂的年轻人。

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初出校园,单独一人租房很不安心。惧怕与陌生人同住的危险,惧怕碰到假的“二房东”,也惧怕被黑中介欺骗……荣幸的是最初找到了同校的学长学姐合租。

2015年,开启了我的租房生活。第一次租房是在北五环外一个90年月的老旧小区。小区设备陈旧,户型希奇,连根基的物业都没有。不外没有间隔,三户同住,租金900/月,这个房租算是比力廉价的。我就住在小小的书房里,一张床,一个平民柜,一个桌子,然后就只剩下俩人可以站立的空间。虽说是同校的学长学姐,但朝九晚六的上班,没有过量的交集,偶然在大师都比力余暇的周六日,能一路做饭吃。


第一次合租的户型

日子平平无奇,转眼快要一年曩昔,到了2016年,北京的房价在原有根本上,几近翻了一倍。原本3万的房价涨到了5万多,5万的房价涨到了8万多。我居住的老旧小区房价也由本来的3万涨到了4万多。

料想之外,道理当中。2016年春节刚竣事,就接到房东的告诉——屋子要卖。虽说买卖不破租赁,但租房是一个没有明白同等法例的地带,很多时辰,房东占据着绝对的主导权,作为租客,你能做到的也就是把租金要返来。

接下来的时候,几近每到周末各家中介小伙就会带着分歧的人来拍门看房。房东也许诺,我们可以一向租到屋子卖进来,假如要提早搬场便可以退房。到我们搬进来前,一向有中介不竭带客看房,最初成交与否都不得而知,据那时的市场价来看,这套90平二手房市场估值应当在360万+,那时辰的房价是正是往上冲的期间。

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竣事长久的初次租房,我挑选找正规中介租,非论是中介费也好,办事费也罢,花钱买心安。作为一个姑娘,平安第一,身旁朋友现身说法:被黑中介坑,“押金不退,三更敲墙,报警无用”,单单这几个字眼就让我感觉区区一个月中介费,还是可以负担的。

找房是件大工程!持续一个星期都在约中介寻觅合适的屋子。白天上班间隙网上看房源,联系中介,约定看房时候,下了班,随着中介去看房,近一点小区走着去,远点的坐着中介小电驴,恰好也是早春的天气,万物苏醒。

看的屋子不是太贵,就是太偏,怀着要租一个多住几年的心态,挑剔着这欠好那欠好,都不太满足。大要持续看了三四天以后,对市场情况有了根基领会,终究在中介小哥持续2小时的软磨硬泡下,三更10点,把定金转给了中介,房源委曲还可以,顶层复式7户同住,楼上3户,楼下4户,楼下有一个间隔,高低都有公共洗手间,主卧还带自力卫浴,装修的不错,我租了北侧的小寝室,屋里有两个大书柜,之前应当是书房。

但是第二天,看中了另一个更合适的屋子:租金廉价户型还好,打电话给之前的中介小哥想要退定金,把我这辈子积累的维权本事拿出来,却还是一句话:不退,咋办呢?除非定金不要,为了这400块,我还是租了。

后来,反却是一切很顺遂,虽然人比力多,但室友们都很是好,都是互联网行业的同龄人,四个法式员,一个产物司理,2个做医疗器械的,还有2个设想师(由此也能看出,回龙观作为码农大本营来吧?),周末经常一路做饭,客厅很大,还有一个大餐桌,偶然辰周六一大早,就有人在群里喊:我煮粥,喝的报名!

大师一路进来玩,近一点的朝阳公园,远一些的古北水镇,算是很是可贵了,后出处于工作缘由,住了两年,换到了亦庄。


回龙观代表性小区:北店嘉园

这个时代,环京房价一路飙升。

由于我处置房地产相关的行业,在2016年固安房价七八千的时辰,去看过房,楼盘密度很高,大部分都是小两居,80平大概100多平。那时,没想过留在北京,固然,也许在夜深人静时也想过,但只如果没钱,就算是80平首付也得个十七八万。那时辰,月光族的我,更多想的是:趁年轻,多看看这个天下。

到2017年年中时,固安室第已经到了2万出头。我记得有次去取快递的时辰,一个顺丰小哥说他买的固安的一个楼盘,那时6千左右,今朝已经快2万了,涨了300%多,想卖又怕继续涨,不卖又怕跌,我一听,这小哥身价最少涨了几十万。

偶然辰我也会想,一辈子就这么租房实在也挺好。可是,租金年年涨,以北京为例,今朝5环内普通地段的电梯两居月租6000+,以今朝不涨房租的情况下,租房70年小500万,到头来,两手空空;如果拿这500万买个房,好歹名下有房。

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后出处于工作变更,从住了快要3年的码农聚集地搬到了南城亦庄。

回龙观虽说在老北京眼中是穷户窟,整洁的6层小区,80/90年月的修建,空中坑洼、鱼龙混杂,天天早上挤回龙观地铁、龙泽地铁图片,在网上传播甚广……我记得春节的时辰搬场,那天从回龙观走的时辰下着细碎的小雪花,一路往南,雪越下越大,等到了南五环外的亦庄已经可以称之为鹅毛大雪了,大片的雪花落下,融化成冰屑,附在一大堆行李上。

2018年头,从老城搬到新城,有种入了富人区的感受,小区虽说比力老,但物业很好,绿化、清洁都做的很不错。最感慨的是:人变少了,清洁的大马路上,零星的几小我,在小区的就有各类百般的生活配套:衣食住行,黉舍医院,恍若生活在某座小城镇中。


2017年各类政策已经把大部分缝隙堵住,到了18年上半年,楼市渐渐从兴奋走向平稳,再加上各类限竞房、共产房大量的供给,楼市平稳过度。

但是,由于公司搬场的原因,我又换房了,从东南五环的大兴换到了西南五环的房山长阳,相比大兴的租房价格,房山房租价格就很是亲民了。

而且,由于有了几次租房经历,找房已经驾轻就熟了,在58上联系了一其中介后,看上房后,网上查了一下中介天资,还不错,就租下了,后来证实,命运不错,这家中介挺正规,住了半年换到了间隔公司更近的丰台,中介没有乱扣费,押金等全数返还,算是一次比力愉快的租房体验了。

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第5次换房,换到了间隔公司1.5千米外,天天步行上班,真真是幸运感爆棚。

怎样的幸运呢?快一点的话15分钟抵家,慢一点25分钟抵家,感受一天不是24小时而是28小时,不用等车、搭车,拿这些时候去健身,去做饭,慢下来了,也闲下来了,突然回归生活的感受。

去上班的必经之路是四环上的一座天桥,天天看着四环的毂击肩摩,看着公交车站奔驰的人,劈面与地铁站出来的上班人流相背而行,莫名的幸运感溢上心头,即使在出租屋里经常抢茅厕、排队洗澡、排队做饭,但这类感受仍然让人不舍。

这几年的租房生活中,见识了五花八门的人,林林总总的故事,我也越来越顺应北京的生活节奏,大城市的益处是,每小我都行动仓促,只会成为你生活的过客,各安闲自己的小圈里过着普通的生活。



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