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内行人称赞:买电梯房选这“3个楼层”的人,才是真正懂行的人

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发表于 2019-6-14 11:19:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
不管现在的房价走势若何,而还是有很多人想着要买房,可是买房除了看好四周的配套设备及交通地理位置之外,最重要的就是挑选一个好的楼层,要晓得选楼层的时辰需要斟酌的工具是有很多的,比如说透风、采光、渗水、蚊虫,还有什么扬灰层之类的,都是有讲求的。在和房地产公司的同事朋友议论房产行业时,说到到买房挑选楼层的讲求时,开辟商同事感慨,现在的购房人群是越来越欠好对付了,有些人更是似乎比售楼职员还懂,搞得售楼职员都不敢怠慢,不外中介朋友称赞说,买房选这3个楼层的人,才是真正懂行情的人。



楼层总数除以2加1

这是开辟商在计较一栋楼黄金楼层经常用到的公式,也就是说,按照这个公式算出来的就是黄金楼层,具体算法就是楼层的总数,除以2加1,属于这个范围空间内的屋子,不管在采光、空气畅通、视野等各方面都是最好的,住起来更是身心愉悦!



小高层的2/3位置

所谓的小高层,一般就是指十四五层,大概十七八层的样子,这样的室第楼就叫做小高层,一般来说,小高层的黄金楼层是整栋楼的1/3-2/3位置最好,既不会湿润,出行也便当,透风性能更好,假如家里有老人和小孩,这样的楼层是最好的。而且这一楼层蚊虫也会比力少,炎天的时辰不用太担忧小孩子招蚊虫叮咬。



高层的次顶层

开辟商同事说顶层是不倡议大师采办的,虽然会有阁楼大概天台之类的优惠,可是顶层的防漏水工作做得怎样样真的不敢打保票,特别是南方夏日的时辰,经常下暴雨,如果出现渗水的情况,是比洪涝灾难更人懊恼的工作。而次顶层就会没有这样的忧心,视野坦荡光芒好,价格更要比炽热的黄金楼层更廉价一些,喜好比力平静和坦荡视野的人挑选这样的楼层绝对不会错。



以上就是楼层挑选的全数内容,不晓得您是懂行的人吗?对于楼层的挑选,您还有更多有用的经历吗?

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发表于 2019-6-14 11:19:54 | 显示全部楼层
买的起就不错了,还挑三捡四
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发表于 2019-6-14 11:20:20 | 显示全部楼层
只买顶层加阁楼
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发表于 2019-6-14 11:21:19 | 显示全部楼层
高层建筑只是土地紧张的无奈之举,实际上楼层越低越好
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发表于 2019-6-14 11:21:35 | 显示全部楼层
我两套房都是买的顶楼,并且都是楼中楼。太爽了
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发表于 2019-6-14 11:22:07 | 显示全部楼层
住太高,刮大风心里都不踏实!
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发表于 2019-6-14 11:23:03 | 显示全部楼层
我18层拿10,20层拿12层岂不是正好?
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发表于 2019-6-14 11:23:51 | 显示全部楼层
18楼的房子13层怎么样
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发表于 2019-6-14 11:24:48 | 显示全部楼层
一幢楼就卖3个楼层好了
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发表于 2019-6-14 11:25:28 | 显示全部楼层
无科学依据
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