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2020年支出的50%还房贷的人,"存房"不如"存钱"!结果很严重

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发表于 2019-6-14 10:13:54 | 显示全部楼层 |阅读模式



1,

我的一位同学,南方人,一家四口,膝下一双后代,他妻子为了照顾两个孩子,告退在家带孩子,在一线城市奋斗了几年,客岁抢房潮出现,加上一些专家宣传"存房",由于现金贬值,买房赢利,便下定决心一定要买到屋子。他的支出1万多元,年关奖金10多万,一年总支出20多万,积储有70多万,借了亲友一些,套现了一部分信誉卡,在楼市最炽热的期间,首付100来万,买下了三环外91平米的小三居,总价300多万,存款30年,房贷一个月还1万2。加上两个孩子的花费战争常生活开支,每月支出根基所剩无几。

买了屋子以后,同学拼命工作,仅仅一年,30多岁的年龄,头发就已经全秃,说是加班熬的,昔时这个在黉舍才华横溢,意气风发的追风少年,被很多女子追逐的工具,现在仿佛被屋子"逼"成了油腻大叔,固然,这是后话,战且不表。

2,

同学坦言,现在最重要的是还清了亲友的债权和信誉卡,剩下的30年的存款可以渐渐还。现在的自己是"三不能":

①自己不能失业;②家人不能抱病;③房价不能下跌。

天天起床就想着房贷,这三种情况一旦发生,自己能够随时撑不下去,客岁刚买了房,楼市就传来开辟商降价的消息,头条天天都是房价下跌的报道,那时自己吓死了,看了中介的挂牌房源,公然下跌差不多有10%左右,这就即是30多万的差价,一会儿说没就没了,那段时候真的是失魂落魄,担忧房价下跌自己会失控或解体,心态一向处于焦虑状态。




那段时候,看着58安居的房地产走势,房价下跌便心满意足,还不敢对妻子和孩子讲,只能自己咬牙死撑下去。后来转念一想,自己是刚需,涨跌又有什么关系呢?涨了跌了自己都要住,所以,一些专家宣传什么现金贬值,买房赢利,对于刚需来说都是空话。由于就算屋子涨了,随意一个调控限售你也卖不掉,真等出现题目急用钱,你"存房"不"存钱",专家也不成能帮你处理题目。

不外幸亏,直到今年1月事后,房价触底反弹,出现了小幅"回暖",走出了一个"V型"的走势,自己的心理才稍微好受一点。




3,

全国像这样房贷占支出50%的家庭和小我多不多?

很多家庭远远跨越50%这个数字。据某大学的公然观察报告显现:中国城市家庭的户均总资产范围跨越160万元,其中80%的钱都已经用来买房,家庭总资产设置中房产占比高达77.7%,房产占家庭总资产比重太高,占支出比重同时不容小觑。

这些家庭都生活在"水深炽热当中",随着国家政策的改变,房住不炒的楼市定位被提出,调控加码致使房产的活动性变差,很多家庭一旦发生风险,结果什么严重,由于短时候屋子没法变现,就不能处理所面临的窘境。比如抱病,意外,失业等情况,客岁下半年楼市出现多量断供的情况发生,就是由于很多家庭房贷占支出比太高,且没有"存钱"为突发情况做充足的现金储备。

近年来国内外情况欠安,2020年"存房"的风险大过"存钱"一旦出现楼市低迷,房价回落。"存房"的人将面临家庭资产大面积缩水的场面,所以,房贷占支出50%的家庭"存房"很不健康的,而且风险很高,2020年还将面临房产税,空置税大要率出台,长效机制建立对楼市带来的改变,存房太多,欠债太高能够致使"一夜返贫",这样的结果然的很严重。




综上所述,2020年支出的50%还房贷的人,"存房"不如"存钱"!结果很严重。列位网友怎样看?若有更好的看法,接待留言介入会商。

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发表于 2019-6-14 10:14:03 | 显示全部楼层
现在谁还去买房,老大们都跑了,现在是现金为王时代
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发表于 2019-6-14 10:14:45 | 显示全部楼层
结婚十年。我们买了两套房,小城市,房子不贵,当然,收入也不高,两套加起来100多万,现在出手大概200万出点,但我没打算出,因为我们暂时没有其他地方需要花钱,房贷一个月5000.目前可以平稳渡过。我一直跟老公说,房贷不可以超过家庭收入的三分之一,另外三分之一作为家用,另外三分之一作为备用,年底尽量结余一部分钱,这十年我们就这么有惊无险的走过来的,当然,我们必须省吃俭用。
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发表于 2019-6-14 10:14:59 | 显示全部楼层
山雨欲来风满楼,钢筋、水泥最长寿命70年……二手房高楼怎么办,承重力会不会减弱?住着安全吗?
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发表于 2019-6-14 10:15:14 | 显示全部楼层
其实买房子的人比不买房子的人生活过得更穷,好多人死要面子活受罪,有个车有套房觉得自己好了不起的样子,说句不好听的话好多为了在房子买车子欠了一屁股的债,一辈子就被贷款追了一辈子,到头来还是最穷的人。
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发表于 2019-6-14 10:16:13 | 显示全部楼层
二房一厅每月房租1500元,电费1,2元一度,水4,5元一吨,买三房二厅,付首付,贷款20年,每月不到2500元,电费0,45元左右一度,水2元左右一吨,你们说哪个必划算,租房20年后你得到了什么,就是帮别人还房贷,
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发表于 2019-6-14 10:17:11 | 显示全部楼层
说的非常有道理,我本一直买房的但也不敢买,再怕一失业断供到时人才两空回到解放前!
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发表于 2019-6-14 10:17:37 | 显示全部楼层
有钱就要投资赚更多的钱 存钱不存在的
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发表于 2019-6-14 10:18:01 | 显示全部楼层
荐钱不如荐房,一二线好城市永远都不会跌价,跌价是经济不发达城市,不会涨,所以买房到发达城市买没有问题,现在100万线,到五年以后能值多少钱,
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发表于 2019-6-14 10:18:43 | 显示全部楼层
不要危言耸听,刚需凑足首付款就买房吧,买新房别买二手房就对了!
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