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买房一定要顾惜“首套房”资历,只管选大户型,否则换房本钱很高

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发表于 2019-6-1 20:29:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在楼市平平稳稳,房地产处于调剂期,楼市没有啥大涨行情,所以这时辰挺合适买房的。假如碰到一些投资客兜售,大概是新盘优惠销售的时辰,恰好有一个蛮实惠的价格,那你可以斟酌买下。





现在全部楼市情况是——买首套房本钱下降了,究竟现在屋子限价还有房贷回落。可是,改良换房本钱却进步了很多,特别是一些认房又认贷的城市,买二手房比首套房需要准备更多的资金,首付和存款比例都有所进步。
现在楼市调控谁也不能质疑了,客岁年中也许你还可以祈祷楼市会松绑,行情会转好。可是今年楼市行情越来越清楚了,就是对峙住房不炒,房地产临时不会充任夜壶的脚色。哪个城市房价倘使有了明显的大幅度反弹,那末调控这个“指南针”就会指向那里。





现在限购、限售下,屋子的买卖活动性大大削弱,屋子的居住属性被夯实。很多房东反应二手房挂牌很久都没有买卖,所以现在好多人投资房产谨慎很多,一些高价位屋子也许需要更长时候去转手出售。今朝,房价是稳定的,既不轻易大幅上涨,也不轻易大幅下降,比力利于刚需买房吧。
之前我们常说买房要赶早,哪怕是买个廉价的小户型,先上车再说,到时辰有充足资金了再换个大户型。可是,现在也许你应当谨慎斟酌了,由于陪伴着楼市一次次调控,限购不但抑制了炒房投资,同时也增加了购房者的换房本钱,由于首付和存款要求是不竭进步的,买首套房还可以享用一些廉价,可是买二套、三套需要投入的钱就更多了。是以,要顾惜你的首套房资历,做好换房本钱增加的预备。





所以,假如你想先买个小户型,今后再换大户型房,那样倒不如凑好钱间接买个大户型房。现在房价整体稳定,小户型房价格涨幅也不如之前涨价那末利好,而且现在屋子转手出售有一定难度,不是说屋子你想卖多高价位就卖掉。
大师要留意一点,不要为了省钱买小户型,而牺牲掉首套房存款资历,等到时辰你想换一套大户型房的时辰,你已经是二套房贷了,如此高比例的首付,你能否可以承当得起呢。
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(来历:地产室)

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发表于 2019-6-1 20:29:58 | 显示全部楼层
首套房有钱谁还去选小户型[捂脸]
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发表于 2019-6-1 20:30:15 | 显示全部楼层
买了首套,卖了之后再买,那算不算首套呢[捂脸][捂脸]
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发表于 2019-6-1 20:30:30 | 显示全部楼层
是房子卖不出去吧!一看就是买房的!
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发表于 2019-6-1 20:30:43 | 显示全部楼层
首套房是楼梯房,后悔死了
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发表于 2019-6-1 20:31:37 | 显示全部楼层
我就是首套房买了个大的,可是位置没选好,后悔的
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发表于 2019-6-1 20:31:52 | 显示全部楼层
弟二套房 全款就可以了吧
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发表于 2019-6-1 20:32:31 | 显示全部楼层
房价这么贵,还买大户的。这是想办法掏空大家的口袋啊,
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发表于 2019-6-1 20:32:55 | 显示全部楼层
如果房子只是我对象的名,再买第二套写我的名,那是属于首套吗?
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发表于 2019-6-1 20:33:25 | 显示全部楼层
房子在我名下,假如我提前两三年离婚,把房产判给我老婆,过几年能获得首套资格吗?
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