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置业故事:我帮亲戚买了房 现在我买房该怎样办?

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发表于 2019-6-1 20:38:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
置业配角:赵师长

职业:白领

家庭情况:未婚

置业用处:自住

置业布景:

在大数据的时代布景下,小我信息都成了一种隐性的代价表现,每小我都在不竭的天生数据,小我信息痕迹无处不在,信息泄露也在生活屡见不鲜,对于小我信息的庇护也就显得不那末重要了,但常常就是对小我信息庇护的不重视,会给往后的生活形成很大的麻烦。


众所周知,在武汉买房置业,会需要供给小我的房查报告和征信材料,核实名下房产和信誉情况,以便于银行考核,供给衡宇存款营业,在合适的条件下,享用政策带来的方便,但并不是一切人在这一环节都能顺顺遂利,赵师长就是其中之一。

外地户口却显现在武汉有房

赵师长是湖北襄阳人,大学本科结业,原本应当可以享用大门生落户的政策,但由于缺少归属感,一心想着在武汉工作几年,攒点钱再回抵故乡去,是以户籍照旧保存在襄阳故乡,没有迁入武汉。

人算不如天算,在工作时代,赵师长熟悉了来自黄冈的女友,两小我豪情颇深,为了有很好的情况,也为了两小我的未来,赵师长还是决议在武汉买房,但就是这一个决议带来了连续串的麻烦事。

本来外地户口的赵师长名下有一套武汉的房产,在打点房查报告时,被查找了出来,依照武汉市的限购政策,外地户口在武汉二套房是被限购的,也就暗示赵师长没着名额再去购房,那末这套房是怎样来的呢?


在经过一番的思考与询问以后,终究查到了题目标来历,在赵师长上大学时代,曾为了帮助亲戚买房,供给自己小我材料,帮助亲戚具有了购房名额,那时并不以为然的赵师长,以为自己毕竟会回襄阳,不需要买房,时候一长就渐渐淡忘了此事,直到现现在,堕入了两难的场面。

过户税费多落户首付高

找到了题目地点的赵师长,也找到了自家的亲戚,今朝该房源是亲戚借用赵师长的名义采办,购房款全数由亲戚出资,也是亲戚在居住,加上亲戚关系的存在,赵师长也欠好做过量的要求。

因而赵师长找到了房掌柜征询,该若何较好的处理这个困难,经过查询武汉市落户、限购等一系列政策,连系赵师长的现真相况,房掌柜供给了3个处理倡议:

一是经过过户的方式,将亲戚居住房源从赵师长名下过户到亲戚名下;

二是赵师长去打点落户手续,将自己的户口迁至武汉;

三则是挑选不限购地区的楼盘。


获得倡议的赵师长暗示,过户需要交纳包括营业税、契税、小我所得税、印花税等一系列的较高的用度,且手续较为复杂,花费心力,而将户口落户到武汉,虽然处理的购房名额的题目,可是二套房照旧要面临5成的高额首付款,也是难以承受的压力。

终极赵师长挑选采用房掌柜的第三条倡议,挑选不限购地区的楼盘。

离主城区比来的不限购区

今朝武汉市的不限购地区包括有蔡甸区、新洲区、汉南区,以及黄陂区、工具湖区、江夏区的部分地区。

其中蔡甸区是今朝官方的六大热门置业区之一,楼市炽热,又行将开通地铁;新洲区是今朝房价最低的地区,性价比突出;汉南区生态自然,情况舒适,都是较为不错的挑选,但一样都间隔赵师长的工作地区较远,通勤耗时较长。

正当赵师长犹豫未定,不晓得该挑选哪个地区时,房掌柜又给赵师长带来了一个好消息,位于工具湖区雄图大道比来将入市一个纯新盘,邻近武汉三环线,有地铁8号线直达,最重要的是位于不限购地区,这个项目就是地铁时代云上城。

按照武汉市限购范围分别,地铁时代云上城位于地铁8号线金潭路,地段位置较为特别,雄图路以西属于工具湖区限购范围,而项目位于雄图路以东;三环线以南属于江岸区限购范围,而项目位于三环线以北;府河以北属于黄陂区限购范围,而项目位于府河以南;也就是南、西、北三面都被限购区包围,但项目属于不限购地区内,是间隔主城区比来的不限购地区。


今朝地铁时代云上城营销中心暂未开放,听闻这个消息,赵师长暗示会在营销中心开放后,前往领会项目详情,假如能有合适自己的产物,将是一个天大的好消息,处理近期忧心的大困难。

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发表于 2019-6-1 20:39:47 | 显示全部楼层
打的一手好广告
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发表于 2019-6-1 20:40:06 | 显示全部楼层
这故事编的好!不限购好盘大把,
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发表于 2019-6-1 20:40:34 | 显示全部楼层
广告打的叫一个猝不及防。
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发表于 2019-6-1 20:41:27 | 显示全部楼层
这个盘有意思,插花地带三不管,江岸,黄陂,东西湖,三个限购地盘中夹缝中求生存
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发表于 2019-6-1 20:41:57 | 显示全部楼层
呵呵
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