请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

在衢州地方门户

搜索
查看: 1552|回复: 20

商品房共33层,买房时哪层“最贵”?售楼闺蜜流露:贵不即是好

[复制链接]
发表于 2019-5-9 13:02:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
记得儿时都背过这样的古诗:“会当凌绝顶,一览众山小。”现在商品房建得越来越高了,很有一种然你站在颠峰俯瞰整座城市的感受。但是懂行的人都晓得,这是由于房价飞涨,买房人数增加,开辟商为了在有限的地块面积内和计划要求的限高和容积率内塞进更多套屋子而生的产物。假如没有限高,生怕跨越100米的商品房也触目皆是。



可是高层室第真的好吗?实在每小我都有自己的爱好。相信在楼盘看过屋子的人城市有些经历,同一个小区分歧楼栋的房价分歧,同一个楼栋分歧的楼层房价也会分歧。现在的高层室第商品房大多是33层左右,那末买房时那层更贵?售楼闺蜜流露:贵一定就是好。



首先售楼闺蜜告诉我们,一栋33层高的楼房,凡是卖得最贵的屋子是它的25-30层。实在一定一定如果33层的屋子,一般高层电梯房,中段偏高的位置是它房价最高的位置。由于现在住房对于情况要求越来越高,这也是高层室第的上风。凡是这个区间的屋子处于空气优良层,遭到的乐音净化也比力小,还具有高层室第采光透风好、视野坦荡等多个上风。但价格贵的楼层一定好吗?实在一定。



首先高层室第在采光方面虽然占据上风,但夏日不免过于酷热,而且存在着高层室第的通病,出行一定要靠电梯。现在虽然各个楼盘都兴修高层电梯房,但市政用水一般到了高峰期会出现对高层房的供水不稳定。况且楼层越高的屋子公摊面积也会更大,本就横跨其他楼层1000-2000房价的楼层还要多出点钱,所以讲求居住便当性和经济性的人不会挑选这里。相对来说中段偏低的楼层能够加倍合适。



据售楼闺蜜流露,15层高低的屋子实在反而是整栋楼最好卖的楼层,特别是16、18层。这两个楼层不但带有特别的寓意,而且在居住上也兼顾了高层的上风。已经有专家专门研讨过层高对空气和乐音净化的影响,成果发现除了1-5层净化稍微重一点,其他楼层区分并不大。而且现在的小区重视绿化扶植,更是保证了生活情况的健康。不外比力难卖的楼层通常为13、14层,由于很多人感觉它们的寓意并欠好。



实在对于现在33层的商品房来说,挑选什么样的楼层要现实体验过步崆最好,价格最贵的25-30层一定就是实在的“适用层”。就像我们平常消耗奢侈品一样,能够花钱买到质量的同时更多是买个体面。
对于明天所说的内容,大师有分歧的定见和想法,都可以留言一路会商,期待你的答复哦!假如你喜好这篇文章的话,别忘了帮手点赞 、批评、转发和收藏哦!

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:02:49 | 显示全部楼层
14层最好,事事如意
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:02:58 | 显示全部楼层
33层的32层,视野广采光好又通风,还不错
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:03:03 | 显示全部楼层
32层恒大,我住31。没有高层通病,兼有高层优点。高层给水都是二次增压,水还挺大。最大好处是便宜,最大缺点可能人家坐个快速电梯30秒到家,我的要46秒。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:03:52 | 显示全部楼层
本来33层 我买的27楼 现在11层洋房 买的二楼 也不知道好不好
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:04:35 | 显示全部楼层
我32层买14楼有没有一样的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:05:14 | 显示全部楼层
我买了顶楼26楼,我姐也买了顶楼18楼,已经住了三年了,视线,空气相当好。原先纠结顶楼,现在住了才知道好。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:05:57 | 显示全部楼层
33楼买的28层,马上交房不知道好不好
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:06:30 | 显示全部楼层
个人觉得,三楼以下相对潮湿,8-11楼这个区间的空气是最不好的。8—11 层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 。空气最好的楼层是5-7楼。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-5-9 13:07:14 | 显示全部楼层
10,11楼最好
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|在衢州地方门户

GMT+8, 2019-5-25 11:17 , Processed in 0.286209 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表